Szybka gotówka za mieszkanie – Jak działają firmy skupujące nieruchomości i co warto o nich wiedzieć?

Szybka gotówka za mieszkanie – Jak działają firmy skupujące nieruchomości i co warto o nich wiedzieć?

Comments 0 Comment

W sytuacji, gdy konieczne jest uzyskanie szybkiej gotówki, jednym z możliwych rozwiązań może być skorzystanie z usług firm skupujących nieruchomości. W artykule omówimy, jak działają tego rodzaju przedsiębiorstwa, jakie są zalety i wady tego rozwiązania oraz na co zwrócić uwagę przy wyborze firmy. Działanie firm skupujących nieruchomości. Firmy skupujące nieruchomości to przedsiębiorstwa, które specjalizują się w szybkim zakupie nieruchomości od właścicieli. Ich działalność polega na oferowaniu gotówki za nieruchomość, często w ciągu kilku dni od zgłoszenia. W zamian za szybką…

Read More Read More

Czy można postawić znak równości między skupem a agencją nieruchomości?

Czy można postawić znak równości między skupem a agencją nieruchomości?

Comments 0 Comment

Skup mieszkań (tutaj) i agencja nieruchomości choć wydawać by się mogło, że to identyczne firmy to jednak kontrasty między działalnością prowadzoną przez te podmioty są duże. Prowadzenie skupu nieruchomości ma pierwszeństwo nad prowadzeniem działalności w postaci agencji ze względu na zyski dla klienta-sprzedającego dom. Prymat wynikają m.in. z tego, że sprzedający nieruchomość kontaktuje się bezpośrednio z osobą decyzyjną a nie z pracobiorcą firmy. Ponadto, osoba decyzyjna po ustaleniu ceny nieruchomości ze stroną sprzedającą spotka się osobiście z kupującym u rejenta…

Read More Read More

Szybki skup mieszkań w Warszawie – opis.

Szybki skup mieszkań w Warszawie – opis.

Comments 0 Comment

Sprzedaż nieruchomości to niekiedy spory problem. Znalezienie nabywcy, który będzie chętny zapłacić uczciwą cenę może być w niektórych sytuacjach delikatnie mówiąc – niemożliwe. Po pierwsze potrzeba do tego dużo czasu, trwa to miesiące, niekiedy nawet lata. Czasami jednak jesteśmy postawieni w niekomfortowej sytuacji – jesteśmy obciążeni i potrzebujemy natychmiast gotówki ze sprzedaży nieruchomości, albo planujemy wyjazd z kraju i nie możemy czekać, aż znajdzie się nabywca na nasze mieszkanie. Po drugie musimy podpisać umowę z biurem nieruchomości, ponieważ zbycie naszego…

Read More Read More

Jak bezpiecznie nabyć nieruchomość z obciążeniem hipotecznym?

Jak bezpiecznie nabyć nieruchomość z obciążeniem hipotecznym?

Comments 0 Comment

Na lokalnych rynkach często pojawiają się nieruchomości w niższych cenach, które mają jednak mankament, mianowicie są obciążone hipoteką. Kupno nieruchomości obciążonej hipoteką może zrażać jednakże po użyciu pewnych zapisów umownych u notariusza lub przy pewnych postanowieniach, mieszkanie obciążone hipoteką uda się kupić bezpiecznie. Jak bezpiecznie nabyć mieszkanie obciążone hipoteką? Otóż pierwszym krokiem jest udanie się do sądu, który zażądza księgę wieczystą dla nieruchomości i zaznajomienie się z jej treścią. W księdze wieczystej nieruchomości będą znajdowały się wszystkie informacje o podstawie…

Read More Read More

Podatek ze sprzedaży nieruchomości pochodzącej z darowizny.

Podatek ze sprzedaży nieruchomości pochodzącej z darowizny.

Comments 0 Comment

Kiedy od zbycia kupionej nieruchomości zapłacimy podatek? Osoba, która nabyła mieszkanie poprzez zakup będzie zobligowana do zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych PIT jeżeli dokona zbycia nieruchomości w w okresie 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego w którym wykonało się nabycie nieruchomości. W takiej sytuacji obowiązkowe staje się złożenie właściwego formularza PIT i zapłata wyliczonej należności podatku. Stawka podatku określona została przez ustawę na 19 % od dochodu. Jak wspomniano opodatkowany jest dochód. Co to oznacza? Dochód określany jest…

Read More Read More

Sprzedaż nieruchomości a prawo pierwokupu dla Lasów Państwowych.

Sprzedaż nieruchomości a prawo pierwokupu dla Lasów Państwowych.

Comments 0 Comment

Sprzedawcy chcący zbyć nieruchomości nie tylko rolne ale także mieszkania w blokach własnościowych lub spółdzielczo-własnościowych mogą mieć kłopot ze sprzedażą, z uwagi na przysługujące Lasom Państwowym prawo pierwokupu, jeżeli nieruchomość oznaczona jest w ewidencji gruntów i budynków jako las. Prawo pierwokupu Lasom Państwowym przysługuje także sprzedawanym nieruchomościom jeżeli miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje, że nieruchomość została przeznaczona do zalesienia Prawo pierwokupu przysługuje Lasom Państwowym także w sytuacji gdy powierzchnia gruntów jest pokryta roślinnością leśną w części obejmującej co najmniej 0,1…

Read More Read More

Eksmisja lokatora a lokal zastępczy.

Eksmisja lokatora a lokal zastępczy.

Comments 0 Comment

Niewygodny lokator to zdecydowanie problem. Jeszcze większy problem powstaje, jeżeli mamy wyrok eksmisyjny, a gmina nie posiada lokali zastępczych w swoich zasobach. Wynajem mieszkań w Warszawie wobec trudności w odzyskaniu mieszkania od nierzetelnych i nieodpowiedzialnych najemców zniechęca do wynajmu. Jeżeli posiadamy rzetelnych najemców to wynajem długoterminowy jest bardzo opłacalny i bezpieczny. Problem powstaje, jeżeli będziemy musieli użyć narzędzi prawnych w celu eksmitowania lokatora to konsekwencje jakie mogą wynikać z takiego najmu zniechęcają właścicieli mieszkań. Jak dobrze zabezpieczyć swoje interesy? Dobrym rozwiązaniem,…

Read More Read More

Skup nieruchomości narzędziem do uwolnienia kapitału.

Skup nieruchomości narzędziem do uwolnienia kapitału.

Comments 0 Comment

Firmy oferujące skup nieruchomości w Warszawie często mają możliwość dokonania zakupu z jednoczesną natychmiastową zapłatą środków finansowym niezwłocznie po podpisaniu aktu notarialnego. Skup nieruchomości z uwagi na bogaty w oferty rynek mieszkań polega na szybkim zakupie mieszkania od osób, które są zainteresowane błyskawiczna sprzedażą mieszkania. Firmy oferujące szybki skup nieruchomości w Warszawie mogą pozwolić sobie na błyskawiczne i bezpieczne przeprowadzenie transakcji, z uwagi na okoliczność, że dysponują kapitałem na prowadzenie działalności w postaci skupu mieszkań czy obrotu nieruchomościami. Firmy zajmujące się skupem nieruchomości…

Read More Read More

Co to jest odwrócona hipoteka i kto może z niej skorzystać?

Co to jest odwrócona hipoteka i kto może z niej skorzystać?

Comments 0 Comment

Odwrócona hipoteka jest rozwiązaniem dla osób posiadających własne mieszkanie, które chcą uzyskać dodatkowe środki finansowe bez powiększania swoich zobowiązań. Odwrócona hipoteka to nazwa produktu finansowego oferowanego przez banki lub prywatne firmy, które w zamian za ustanowienie hipoteki na nieruchomości zobowiązują się wypłacać beneficjentowi miesięczne kwoty lud dokonać jednorazowej wypłaty. Spłata wypłaconych przez bank sum może być dokonana przez spadkobierców właściciela mieszkania. Odwrócona hipoteka jest zatem niczym innym jak wypłatą środków przez instytucję, która zabezpiecza się wpisem do hipoteki. Rozwiązanie podobne…

Read More Read More

Dziedziczenie emerytury

Dziedziczenie emerytury

Comments 0 Comment

Składki zgromadzone przez zmarłego na subkoncie prowadzonym przez Zakład Ubezpieczeń Społecznych są dziedziczone przez spadkobierców choć nie każdy o tym wie ponieważ ZUS nie informuje o tym spadkobierców zmarłego co powoduje, że pieniądze zgromadzone na subkoncie ZUS czy OFE pozostają w dyspozycji ZUS i nie zostają wypłacone spadkobiercom. Po pieniądze z subkonta ZUS i z subkonta OFE trzeba się zgłosić. Niepodjęcie żadnych działań przez spadkobierców dotyczących dochodzenia swoich praw w zakresie uzyskania środków zgromadzonych na subkoncie ZUS i OFE spowoduje,…

Read More Read More